1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
東久留米市
56.4万円/㎡
前年比-7.6%
藤和シティホームズ東久留米
東京都東久留米市本町一丁目
西武池袋線 / 東久留米駅 徒歩4分
1996年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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2階 / 68.78㎡の場合
相場
4,075万円
59.3万円/㎡
2,747
3,633
4,518
5,404
AI査定結果
推定相場価格
4,075万円
59.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,633万円〜4,518万円
52.8万円/㎡〜65.7万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月7日
藤和シティホームズ東久留米
4,090万円（59.5万円/㎡）/ 2階 / 68.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は59.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/04 | 4,090万円 | 59.5万円 | 2階 | 68.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/11 | 4,598万円 | 60.6万円 | 5階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 4,798万円 | 63.3万円 | 5階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 4,190万円 | 60.9万円 | 2階 | 68.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 4,998万円 | 65.9万円 | 5階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/13 | 4,290万円 | 62.4万円 | 2階 | 68.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 4,380万円 | 63.7万円 | 2階 | 68.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,780万円 | 49.9万円 | 5階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/30 | 3,380万円 | 49.1万円 | 2階 | 68.78㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は55.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/04 | 藤和シティホームズ東久留米 東久留米市本町一丁目 | 東久留米駅4分 | 4,090万円 | 59.5万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/20 | ハイマート東久留米 東久留米市野火止一丁目 | 清瀬駅16分 | 2,399万円 | 46.5万円 | 51.64㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 88戸 | RC |
| 2025/04/11 | ベルググランデ東久留米 東久留米市金山町一丁目 | 東久留米駅14分 | 3,490万円 | 45.7万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/06 | 日神パレステージ東久留米 東久留米市本町三丁目 | 東久留米駅8分 | 3,580万円 | 58.7万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/16 | ユアコート東久留米 東久留米市本町三丁目 | 東久留米駅3分 | 3,850万円 | 64.0万円 | 60.11㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 87戸 | SRC |
| 2025/06/28 | ザ・ウインベル東久留米 東久留米市本町三丁目 | 東久留米駅4分 | 3,480万円 | 53.5万円 | 65㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/16 | エスパース 東久留米市本町一丁目 | 東久留米駅3分 | 3,280万円 | 54.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/26 | コムーネ東久留米 東久留米市東本町 | 東久留米駅3分 | 4,190万円 | 66.9万円 | 62.66㎡ | 3LDK+WIC | 8階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 33戸 | SRC |
| 2025/07/02 | ダイアパレス花小金井 東久留米市前沢五丁目 | 花小金井駅20分 | 3,490万円 | 49.2万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/10 | 東久留米本町ガーデンハウス 東久留米市本町一丁目 | 東久留米駅2分 | 3,890万円 | 69.0万円 | 56.36㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 51戸 | SRC |
| 2024/10/28 | セザール東久留米駅前 東久留米市新川町一丁目 | 東久留米駅2分 | 2,980万円 | 46.1万円 | 64.69㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/16 | 藤和ライブタウン東久留米 東久留米市南沢一丁目 | 東久留米駅7分 | 3,690万円 | 55.9万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | - | 2000年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/26 | 藤和シティホームズひばりケ丘学園町 東久留米市学園町一丁目 | ひばりケ丘駅13分 | 3,830万円 | 54.4万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/06 | ゼファーひばりケ丘学園町 東久留米市学園町一丁目 | 東久留米駅14分 | 3,480万円 | 52.5万円 | 66.24㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、東久留米市では7.6%下落しています。